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Loft Boniswil, Boniswil, AG

Boniswil · AG

  • Loft Boniswil, Boniswil – Aussenansicht
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  • Grundriss – Loft Boniswil, Boniswil, AG

Die Umgebung

Das Dorf Boniswil liegt westlich des Hallwilersees im aargauischen Seetal. Entlang des Seeufers erstrecken sich ausgedehnte Sumpfgebiete mit Schilfgürteln, die unter Naturschutz stehen. Eine günstige Verkehrslage und die herrliche Landschaft am See haben Boniswil zu einer bevorzugten Wohngemeinde gemacht. Die sonnige und attraktive Lage überzeugt durch die Nähe zum Naherholungsgebiet Hallwilersee.

Primarschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Post, Bank und Restaurants sind im Dorf gut erreichbar. Für den grossen Einkauf bieten sich die nahe gelegenen Zentren Reinach, Seon und Lenzburg an. Die Oberstufen-Schulen befinden sich im Nachbardorf Seengen, ganz einfach und in wenigen Minuten mit dem Velo auf dem Radweg oder mit dem Bus erreichbar.

Das Gebäude

Das moderne Loft mit einer sehr ansprechenden Architektur bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Das Minergie-zertifizierte Haus, mit kontrollierter Wohnungslüftung und ökologischem Erdsonden-Wärmepumpensystem, eignet sich hervorragend zum Wohnen und Arbeiten zugleich.

Eine grosse Untergeschossfläche mit internem Direktzugang kann gut als Lager genutzt werden.

Allgemeines

  • offene, überhohe Wohnräume
  • lichtdurchflutete Erdgeschossfläche und Obergeschoss
  • Verbundraffstoren elektrisch vorhanden
  • interessante Raumaufteilung
  • erstklassiger und moderner Innenausbau mit Parkett
  • einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank
  • moderne Küche mit Natursteinabdeckung, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen (Dampfgar-Programme), Umluft-Dampfabzug, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach etc.
  • Dusche mit Duschtrennwand aus Glas / WC / Lavabo mit Unterbau und Spiegelschrank
  • Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Bodenheizung (Einzelraumsteuerung)
  • grosszügiger Aussenbereich / Terrasse zur vielfältigen Nutzung
  • separater grosser Kellerraum ca. 70 m² mit Waschmaschine / Tumbler

Die Lage

Boniswil · AG

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